場所：中城村南上原

家づくりセミナー開催：
　　・100年住宅セミナー　11:00～11:40
　　・フラット35セミナー　①13:30～　②15:30～

「村山　創の家づくりのススメ」
Ｎｏ，91　光熱費値上げの自衛策
こちらからご覧下さい。

しかし、私が気にしているのはエネルギー価格の高騰です。

近頃の原油の高騰に合わせて電気代の値上げが予定されています。また太陽光発電などの自然エネルギーの普及にともなう買取価格の負担増も今後懸念されています。特に沖縄は日本一光熱費の高い地域ですので、光熱費値上げの影響が特に大きい地域なので心配です。

そこで重要になるのが建築物の「省エネ化」です。

住宅の省エネ化とは断熱や遮熱などで空調の熱負荷を抑えて、省エネ設備の導入することで家庭での消費エネルギーを削減することをいいます。

省エネ化は光熱費の出費を抑える事に加えて家庭から発生するCo2の発生を低減することから環境負荷の低減にもつながります。

しかしながら賃貸住宅では工事を伴う省エネ化を行うには限界があります。そこで注目されているのが持ち家での省エネ化です。

持ち家であれば工事の伴う省エネ化が可能です。省エネ化と合わせて太陽光や太陽熱などのエネルギーを創りだす「創エネ設備」などを利用することで住宅の消費エネルギーをゼロにすることも可能になります。

ゼロエネルギー住宅のイメージ

加えて今年は国や自治体からの太陽光発電補助金や、太陽熱温水器、HEMS（ﾎｰﾑﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄｼｽﾃﾑ）などの普及促進のための補助金支援を受けることも可能です。

しかし、注意して頂きたいこともあります。それは省エネ設備の導入後に使用時間が以前よりも増えることにより、使用エネルギーが増加する場合がありますので使い方や住まい方にも工夫が必要になります。

光熱費を改めて見直すことで、今まで気づかなかったところで出費がかかっていたことが見えてきます。そこで光熱費見直しのオススメサイトを紹介したいと思います。

・みえる、くらべる、あなたのエネルギー生活、enervo（エネル簿）　http://enervo.jp/

このサイトでは月々の電気代・ガス代を入力することでグラフとランキングで比較することが可能です。全国や県別で比較することができるので、地域で自分がどのランクにいるのかを把握することが可能です。毎月のデータを整理しておくことで省エネ設備導入の際のデータとしても使用できますのでぜひ活用してみて下さい。

エネル簿を使用した光熱費比較

北谷町宮城に新しいモデルハウスがオープンします。

太陽光発電システムやＬＥＤ照明など、環境にも家計にも優しい「スマートハウス」をテーマに、沖縄の気候風土に対応したこだわりの１００年住宅を提案します。

「村山　創の家づくりのススメ」
Ｎｏ，90　決算で家計の「見える化」
こちらからご覧下さい。

年度末の３月は決算時期の企業も多いのではないでしょうか。確定申告もあり慌ただしくなる時期ですが、この機会に我が家の家計の決算をしてはいかがでしょうか。

決算といっても難しく考える必要はありません。現時点で所有している現金、預金、資産(不動産、株、保険、車)などを表に書き留めて整理するだけです。

そうすることで、家計の現状を「見える化」することができます。家計では資産と負債を比較できる貸借対照表(バランスシート)が重要になります。Excelなどを利用してグラフを利用してわかりやすく「見える化」することもとても有効です。

「村山　創の家づくりのススメ」
Ｎｏ，89　「自己実現」のための住宅
こちらからご覧下さい。

結婚して家族が増えていくと人生の次のステップとして「持ち家」という希望がでてくるのでしょう。

心理学者のマズローは欲求段階説というもので，人間の欲求は５段階のピラミッドのようになっていて，①「生理的欲求」から始まり②「安全を求める欲求」、③「所属と愛の欲求」、④「自尊の欲求」、⑤「自己実現の欲求」と１段階目の欲求が満たされると，１段階上の欲求を志すということを提唱しています。

持ち家欲求を考えてみると⑤「自己実現の欲求」と最上位に位置するものだと思います。昔は住宅資産を形成して一人前だと言われたりもしました。住宅を購入することで「経験」を積むことができます。そのことでさらに上のステップへと自己を成長させるきっかけも生れます。

しかし、「住宅の購入」だけが目的になってしまうことは間違いです。住宅の購入は人生の「目的」ではなく「手段」となるべきだと考えるからです。持ち家を利用して家族や親戚・友人・地域との交流が増え家族との会話や笑顔が増えたり、理想のライフスタイルを実現したり、家づくりを通して家族の絆が強くなるなど、「家族がより幸せになる」という「目的」を忘れてはいけません。決して家族が不幸になるために住宅を購入してはいけません。

住宅の購入は投資と同じですのでリスクがあることも忘れてはいけません。リスクによって家族が不幸になってしまう危険もあります。

しかし「虎穴に入らずんば、虎子を得ず」という諺があるように大きな成果を上げるためには思い切った冒険を行うことも必要です。リスクを低減させるためにもしっかりとした知識やパートナーが家づくりには必要だと考えています。

今年は消費税増税前の最後のチャンスになることは間違いありません。住宅の購入を考えている方はしっかりと情報を集めて下さい。

日時：２０１２年２月２５日（土）～２６日（日）
　　　　午前１０～午後６時まで

場所：那覇市首里石嶺

完成見学会のポイント：

　　・レンガ住宅
　　・太陽光発電システム
　　・小屋裏収納
　　・ロフト

場所：
中城村南上原

見学会のポイント：
実際に建ててしまえば見えなくなってしまう構造は、家を建てる上では、最も重要な部分です。柱、梁にどんな建材が使われているのか、基礎はどうなっているのかなど、建物を実際に目で見て確かめてください。